- Surface85
- ExtractionNon
- Conforme ERPOui
- Construction2023
- AscenseurNon
Local commercial neuf de 85 m2
2 000 € HC /mois HT
Les points forts
- Ensemble neuf
- Quartier d'affaires dynamique
- Bonne accéssibilité
- Grand linéaire de vitrine
- Places de parking
Descriptif du bien
Saisissez cette opportunité d'un local neuf en centre ville avec plusieurs places de parking privatives.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf aux prestations haut de gamme, primé sur plusieurs concours, à louer un local commercial de 85 m2 environ, disposant d'un linéaire de vitrine de 10 ml environ.
Bonne desserte, situé sur un axe reliant l'hyper centre à la gare.
Local livré brut de béton, fluides en attente, pas d'extraction. Pas de possibilité de mettre une licence IV et de restauration avec transformation.
5 stationnements dans le parking sous terrain à proximité.
Livraison quatrième tri en 2023.
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP763
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- Construction2023
- AscenseurNon
- Surface85
- État intérieurBrut
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Loyer de base2000
- Vitrinesnon posées
Description des surfaces
- Local commercial85 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 335. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4000.00 TTC €. DPE vierge
IP - L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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