- Surface88 m²
- Pièces3
LOCAL COMMERCIAL - 54,80 M2 - LANESTER
980 € /mois HC
Les points forts
- Visibilité axe passant
- Bon état
- Stationnements à proximité
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, sur un axe passant de Lanester, ce local commercial de 54,8 m2 comprenant : bureau, wc, dégagement et cuisine. Il bénéficie d'une surface de stockage complémentaire (garage) de 33 m2.
Belle visibilité sur l'axe principale de la ville, linéaire de vitrine de 4,5 m environ, stationnements publics à proximité et en façade.
Activité de bouche non autorisée
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface88 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- LocalisationLanester 56600
- Loyer de base980 € /mois
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière960 € /an
- RéférenceLP1682
Description des surfaces
- Bureau d'accueil - surface commerciale39,75 m²
- WC1,4 m²
- Dégagement6,15 m²
- Cuisine7,5 m²
- Garage complémentaire33 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 528 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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