Immobilier pro à louer, 163 m² - Caudan 56850
Affaire exceptionnelle
Immobilier pro à louer, 163 m² - Caudan 56850
  • Surface163 m²
  • AscenseurNon
  • Construction2023
  • Conforme ERPNon
  • ExtractionNon

LOCAL D'ACTIVITÉ - 163 M2 - CAUDAN

1 562 € /mois HT HC

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Immobilier pro à louer, 163 m² - Caudan 56850

Les points forts

  • Grande porte sectionnelle
  • Bâtiment neuf
  • Places de stationnements
  • Site sécurisé
  • Panneaux photovoltaïques en toiture

Descriptif du bien

L'Immobilier Professionnel vous propose, en zone artisanale et industrielle de Kerpont, un local d'activité neuf de 163 m2 environ livré fluides en attentes.

Les points forts :
- Programme neuf
- Site clos et sécurisé
- Panneaux photovoltaïques en toiture (gain sur les charges)
- Accessibilité rapide sur RN165
2 places de stationnements

A saisir, bien rare sur la zone de Kerpont.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    163 m²
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Stationnement extérieur
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Non
  • Localisation
    Caudan 56850 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
  • Loyer de base
    1 562 € HT /mois
  • Charges
    165 € HT /mois
  • Référence
    LP1658

Description des surfaces

  • Local brut - fluides en attente
    163 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 5 624 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 165 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 124 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin LE DOZE

Gérant

Morbihan (56), Finistère (29)

06 64 62 71 28
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