- Surface203 m²
- Conforme ERPOui
LOCAL D'ACTIVITÉ - 203m² - HENNEBONT
2 300 € /mois HT HC
Les points forts
- Excellent état
- Vitrine sur axe passant
- Désserte routière
- Stationnement en façade
Descriptif du bien
Sur un axe passant, à proximité d'une zone commerciale, à louer, un local d'activité de 203 m2 environ entièrement refait à neuf, édifié sur une parcelle de 404 m2. Il se compose d'une partie bureaux très accueillante avec tous les équipements pour vos collaborateurs et vous même, et d'une grande zone atelier-stock (Hauteur sous faitage 4,6m) et son vestiaire.
Pas d'activité commerciale, uniquement artisanale ou industrielle.
Equipements :
- Porte sectionnelle motorisé : 3mx3m
- Baie informatique
- Vitrine
- entièrement isolé mur et toiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface203 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationHennebont 56700 - ENTREE DE VILLE
- Loyer de base2 300 € HT /mois
- Charges200.75 € HT /mois
- Taxe foncière1 930 € /an
- RéférenceLP1531
Description des surfaces
- Accueil client, bureau accueil, bureau direction, bureau BE, salle de pause, sanitaires et dégagement78 m²
- Atelier, stock, vestiaires (douche et wc)125 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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