Immobilier pro à louer, 203 m² - Hennebont 56700
Affaire exceptionnelle
Immobilier pro à louer, 203 m² - Hennebont 56700
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  • Surface203 m²
  • Conforme ERPOui

LOCAL D'ACTIVITÉ - 203m² - HENNEBONT

2 300 € /mois HT HC

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Immobilier pro à louer, 203 m² - Hennebont 56700

Les points forts

  • Excellent état
  • Vitrine sur axe passant
  • Désserte routière
  • Stationnement en façade

Descriptif du bien

Sur un axe passant, à proximité d'une zone commerciale, à louer, un local d'activité de 203 m2 environ entièrement refait à neuf, édifié sur une parcelle de 404 m2. Il se compose d'une partie bureaux très accueillante avec tous les équipements pour vos collaborateurs et vous même, et d'une grande zone atelier-stock (Hauteur sous faitage 4,6m) et son vestiaire.

Pas d'activité commerciale, uniquement artisanale ou industrielle.

Equipements : 
- Porte sectionnelle motorisé : 3mx3m
- Baie informatique
- Vitrine
- entièrement isolé mur et toiture

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    203 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Hennebont 56700 - ENTREE DE VILLE
  • Loyer de base
    2 300 € HT /mois
  • Charges
    200.75 € HT /mois
  • Taxe foncière
    1 930 € /an
  • Référence
    LP1531

Description des surfaces

  • Accueil client, bureau accueil, bureau direction, bureau BE, salle de pause, sanitaires et dégagement
    78 m²
  • Atelier, stock, vestiaires (douche et wc)
    125 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin LE DOZE

Conseiller Immobilier - Directeur

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Hennebont 56700
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