Immobilier pro à louer, 250 m² - Languidic 56440
Coup de cœur
Immobilier pro à louer, 250 m² - Languidic 56440
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  • Surface250 m²
  • AscenseurNon
  • Construction2020
  • ExtractionNon

LOCAL D'ACTIVITÉ - 250M2 - LANGUIDIC

1 200 € /mois HT HC

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Immobilier pro à louer, 250 m² - Languidic 56440

Les points forts

  • Désserte routière sur RN
  • Grande porte sectionnelle
  • Batiment récent - isolé
  • Port sectionnelle 4mx4m

Descriptif du bien

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, en zone artisanale sur la commune de Languidic, ce local d'activité récent de 250 m2 environ édifié sur une parcelle de 700 m2 environ en co-activité.
Le local est bien agencé et les volumes optimisés avec ses bureaux et sanitaires à l'étage, sa mezzanine de stockage complémentaire et son bel espace atelier au rez-de-chaussée.

Stationnements privatifs
Porte sectionnelle motorisée 4mx4m
Dalle béton
Triphasé

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    250 m²
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    5
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Languidic 56440 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
  • Loyer de base
    1 200 € HT /mois
  • Taxe foncière
    831 € /an
  • Référence
    LP1727

Description des surfaces

  • Bureau accueil / salle pause
    21 m²
  • Atelier
    147 m²
  • Bureau n°1
    23 m²
  • Bureau n°2 avec point d'eau (23 m2) + grand placard
    29 m²
  • Sanitaires (douche et wc)
    6,5 m²
  • dégagement
    11 m²
  • Mezzanine de stockage
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin LE DOZE

Gérant

Morbihan (56), Finistère (29)

06 64 62 71 28
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Languidic 56440
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