- Surface270 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2023
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITE - 270 M2 - PONT AVEN
2 083 € /mois HT HC
Les points forts
- Accessibilité Voie express
Descriptif du bien
À louer – Local d’activité de 270 m² – Pont-Aven
Implantez votre activité dans un environnement économique en plein développement, à proximité immédiate des principaux axes reliant Concarneau, Rosporden et Quimper. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
Construit en 2023, ce local d’activité de 270 m² propose des prestations récentes et une configuration parfaitement adaptée aux besoins des entreprises :
📌 Taxe foncière : 1 075 €/an
📌 Honoraires locataire : 7 500 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 780 €
📌 Bail commercial – Indexation annuelle
Un bâtiment récent, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une activité artisanale, de stockage, de production légère ou de logistique.
📞 Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.
Implantez votre activité dans un environnement économique en plein développement, à proximité immédiate des principaux axes reliant Concarneau, Rosporden et Quimper. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
Construit en 2023, ce local d’activité de 270 m² propose des prestations récentes et une configuration parfaitement adaptée aux besoins des entreprises :
- 250 m² d’entrepôt
- 20 m² de bureaux et sanitaires
- Hauteur sous plafond : 5,20 m
- Structure bois
- Dalle béton
- Huisseries aluminium double vitrage
- EDF 380 V
- Environ 500 m² d’espaces extérieurs
- 10 places de stationnement
📌 Taxe foncière : 1 075 €/an
📌 Honoraires locataire : 7 500 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 780 €
📌 Bail commercial – Indexation annuelle
Un bâtiment récent, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une activité artisanale, de stockage, de production légère ou de logistique.
📞 Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface270 m²
- Pièces2
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur10
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationPont-Aven 29930
- Loyer de base2 083 € HT /mois
- Taxe foncière1 075 € /an
- RéférenceLP2534
Description des surfaces
- Entrepôt250 m²
- Bureau et sanitaire20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent commercial - Secteur Finistère Sud
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