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- Surface360 m²
- AscenseurNon
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITE - 350 M2 - SAINT EVARZEC
2 400 € /mois HT HC
Les points forts
- Proximité voie express
- Visibilité RN165
Descriptif du bien
À louer – Local d’activité 360 m² – Secteur dynamique proche Quimper
Implantez votre activité au sein d’une zone artisanale et industrielle reconnue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à la RN165, au cœur d’un environnement économique actif du bassin quimpérois.
Ce local d’activité d’environ 360 m², implanté sur une parcelle offrant de nombreux stationnements privatifs, propose une configuration particulièrement polyvalente :
📌 Honoraires locataire : 8 640 € HT
📌 Taxe foncière : 1 421 € / an
📌 Dépôt de garantie : 4 800 €
📌 Bail commercial – TVA – indexation ILC
Un site idéal pour une activité artisanale, technique, showroom ou entreprise recherchant visibilité et accessibilité stratégique.
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Implantez votre activité au sein d’une zone artisanale et industrielle reconnue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à la RN165, au cœur d’un environnement économique actif du bassin quimpérois.
Ce local d’activité d’environ 360 m², implanté sur une parcelle offrant de nombreux stationnements privatifs, propose une configuration particulièrement polyvalente :
- Showroom de 61 m²
- Bureaux et locaux sociaux
- Atelier et réserve
- Bureaux complémentaires à l’étage
- Mezzanine de stockage
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Parking privé : 12 places
- Accessibilité et visibilité RN165
📌 Honoraires locataire : 8 640 € HT
📌 Taxe foncière : 1 421 € / an
📌 Dépôt de garantie : 4 800 €
📌 Bail commercial – TVA – indexation ILC
Un site idéal pour une activité artisanale, technique, showroom ou entreprise recherchant visibilité et accessibilité stratégique.
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface360 m²
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur12
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Évarzec 29170 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base2 400 € HT /mois
- Taxe foncière1 421 € /an
- RéférenceLP2474
Description des surfaces
- Show room61 m²
- Bureaux, sanitaires, salle de pause81 m²
- Atelier76 m²
- Réserve32 m²
- Bureaux et sanitaires87 m²
- Mezzanine23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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