Baisse de prix
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- Surface450 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITE - 450 M2 - QUIMPER
1 990 € /mois HT HC
Les points forts
- Quai de chargement
- proximité voie express
Descriptif du bien
À louer – Local d'activité de 450 m² – Quimper
Implantez votre entreprise au sein d'un secteur économique dynamique de Quimper, bénéficiant d'un accès rapide à la voie express et d'un environnement reconnu pour accueillir des activités artisanales, industrielles et de services.
Ce local d'activité de 450 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m², offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Les atouts du bien :
💶 Loyer : 1 990 € HT HC / mois
📌 Charges : 160 € / mois (provision comprenant la taxe foncière)
📌 Honoraires locataire : 7 164 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 980 €
📌 Bail commercial – TVA – indexation annuelle ILC
Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, dans un environnement économique attractif du bassin quimpérois. idéal maintenance
📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Implantez votre entreprise au sein d'un secteur économique dynamique de Quimper, bénéficiant d'un accès rapide à la voie express et d'un environnement reconnu pour accueillir des activités artisanales, industrielles et de services.
Ce local d'activité de 450 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m², offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Les atouts du bien :
- 210 m² de bureaux
- 240 m² d'entrepôt
- Quai de chargement
- Hauteur sous plafond : 3,60 m
- Parking commun avec 15 places
- Sol béton et carrelage
- Construction métallique
- Sanitaires
- Accès facile aux axes routiers
💶 Loyer : 1 990 € HT HC / mois
📌 Charges : 160 € / mois (provision comprenant la taxe foncière)
📌 Honoraires locataire : 7 164 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 980 €
📌 Bail commercial – TVA – indexation annuelle ILC
Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, dans un environnement économique attractif du bassin quimpérois. idéal maintenance
📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface450 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur15
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000 - PERIPHERIE
- Loyer de base1 990 € HT /mois
- Charges160 € HT /mois
- Taxe foncière1 912 € /an
- RéférenceLP1737
Description des surfaces
- Bureaux210 m²
- Entrepôt240 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 164 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent commercial - Secteur Finistère Sud
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