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- Surface630 m²
- AscenseurNon
- Construction2002
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITE - 630 M2 - QUIMPER
5 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Visibilité
- Bon état
Descriptif du bien
À louer – Local d’activité de 630 m² – Quimper
Implantez votre activité sur un emplacement bénéficiant d’une forte visibilité en entrée de ville, au sein d’un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et entreprises.
Ce local d’activité de 630 m², en bon état général, offre une configuration particulièrement polyvalente permettant de combiner activité commerciale, bureaux et stockage :
💶 Loyer : 5 000 € HT HC / mois
📌 Taxe foncière : 3 420 €/an
📌 Honoraires locataire : 18 000 € HT
📌 Dépôt de garantie : 10 000 €
📌 Bail commercial – TVA applicable
📞 Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite.
Implantez votre activité sur un emplacement bénéficiant d’une forte visibilité en entrée de ville, au sein d’un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et entreprises.
Ce local d’activité de 630 m², en bon état général, offre une configuration particulièrement polyvalente permettant de combiner activité commerciale, bureaux et stockage :
- 220 m² de showroom et 5 bureaux
- Salle de pause
- Bureaux complémentaires et salle d’attente à l’étage
- Garage
- 290 m² de sous-sol avec bureau
- 15 stationnements privatifs
- Climatisation
- Fibre optique
- ERP et PMR
- Affichage possible
💶 Loyer : 5 000 € HT HC / mois
📌 Taxe foncière : 3 420 €/an
📌 Honoraires locataire : 18 000 € HT
📌 Dépôt de garantie : 10 000 €
📌 Bail commercial – TVA applicable
📞 Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface630 m²
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur15
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000 - ENTREE DE VILLE
- Loyer de base5 000 € HT /mois
- Taxe foncière3 420 € /an
- RéférenceLP2448
Description des surfaces
- Show room et 5 bureaux220 m²
- Salle de Pause25 m²
- Bureaux et salle d'attente65 m²
- Garage30 m²
- Sous sol et 1 bureau290 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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