Immobilier pro à louer, 804 m² - Mellac 29300
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  • Surface804 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ - 804m² - MELLAC

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Immobilier pro à louer, 804 m² - Mellac 29300

Les points forts

  • Désserte routière
  • Excellent état
  • Stationnements privatifs

Descriptif du bien

Au cœur d'une zone artisanale et commercial, à la location, un bâtiment à usage commercial et artisanal de 804 m² environ comprenant :
  • Sur la gauche – un hall d’exposition avec bureau à l’étage et  trois bureaux au rez de chaussée, une zone atelier avec réserve et chambre froide,  espace vestiaire/sanitaires et deux mezzanines.
  • Une cour fermée avec zone couverte de stockage.
  • Sur la droite – un hall d’exposition, deux bureaux à l’étage, sanitaire, une zone atelier avec mezzanine.
Parcelle entièrement clôturée d’une surface de 2 845 m².
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    804 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    8
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Mellac 29300 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
  • Charges
    316.25 € HT /mois
  • Taxe foncière
    2 544 € /an
  • Référence
    LP1556

Description des surfaces

  • Accueil, bureaux, Sanitaires, Kitchenette, Rangements
    164 m²
  • Atelier stockage
    476 m²
  • Bureaux, Salle de bain, Rangements
    113 m²
  • Mezzanine
    51 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 316,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 390 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin LE DOZE

Gérant

02 30 17 07 47
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