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- Surface833 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL INDUSTRIEL - 833 M2 - QUIMPER
12 000 € /mois HT HC
Les points forts
- RT2012
- Quai niveleur
- Portes sectionnelles électriques
Descriptif du bien
À louer – Local d’activité 833 m² – Quimper
Implantez votre entreprise au sein d’une zone économique dynamique de Quimper, bénéficiant d’une excellente accessibilité à la voie express et d’un environnement reconnu pour ses activités industrielles, artisanales et commerciales.
Ce local d’activité indépendant de 833 m², édifié sur un terrain clos d’environ 3 900 m², propose une organisation fonctionnelle et polyvalente :
📌 Charges : 1 500 € HT / an (provision avec régularisation)
📌 Honoraires locataire : 43 200 € HT
📌 Dépôt de garantie : 24 750 €
📌 Bail commercial – indexation ILAT – assujetti à la TVA
Un outil immobilier rare, idéal pour une entreprise en croissance recherchant surface, accessibilité et image.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Implantez votre entreprise au sein d’une zone économique dynamique de Quimper, bénéficiant d’une excellente accessibilité à la voie express et d’un environnement reconnu pour ses activités industrielles, artisanales et commerciales.
Ce local d’activité indépendant de 833 m², édifié sur un terrain clos d’environ 3 900 m², propose une organisation fonctionnelle et polyvalente :
- 340 m² d’entrepôt
- 190 m² de réserves, vestiaires et locaux techniques
- 85 m² de showroom / salle de réunion
- 218 m² de bureaux et open space à l’étage
- Quai niveleur
- Portes sectionnelles électriques
- Construction double peau – bon état général
- Stationnements et aires de manœuvre sur site
📌 Charges : 1 500 € HT / an (provision avec régularisation)
📌 Honoraires locataire : 43 200 € HT
📌 Dépôt de garantie : 24 750 €
📌 Bail commercial – indexation ILAT – assujetti à la TVA
Un outil immobilier rare, idéal pour une entreprise en croissance recherchant surface, accessibilité et image.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface833 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur19
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base12 000 € HT /mois
- Charges18 000 € HT /mois
- RéférenceLP2332
Description des surfaces
- Entrepôt340 m²
- Réserve + vestiaires190 m²
- Show room et salle de réunion85 m²
- Bureaux et open space218 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 43 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 18 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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