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- Surface940 m²
- AscenseurNon
- Construction1990
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITE - 940 m2 - SAINT EVARZEC
6 000 € /mois HT HC
Les points forts
- ACCESSIBILITE RN165
- VISIBILITE VOIE EXPRESS
- ZONE INDUSTRIELLE
Descriptif du bien
À louer, local d’activité d’environ 940 m² situé à Saint-Évarzec, au cœur d’une zone artisanale et industrielle dynamique, offrant un environnement idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface totale d’environ 940 m² répartie entre atelier, showroom, bureaux et mezzanine de stockage. La partie atelier représente la majorité de la surface, complétée par des espaces tertiaires fonctionnels permettant d’accueillir administration ou réception clientèle.
Implanté sur un terrain avec environ 2 800 m² d’espaces extérieurs, le site bénéficie d’un parking privé d’environ 28 places facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Le bâtiment, construit en structure métallique, dispose notamment de :
Loyer mensuel : 6 000 € HT HC
Le bâtiment développe une surface totale d’environ 940 m² répartie entre atelier, showroom, bureaux et mezzanine de stockage. La partie atelier représente la majorité de la surface, complétée par des espaces tertiaires fonctionnels permettant d’accueillir administration ou réception clientèle.
Implanté sur un terrain avec environ 2 800 m² d’espaces extérieurs, le site bénéficie d’un parking privé d’environ 28 places facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Le bâtiment, construit en structure métallique, dispose notamment de :
- atelier en rez-de-chaussée
- showroom
- bureaux et sanitaires
- mezzanine de stockage
- vestiaires
- parking privé
Loyer mensuel : 6 000 € HT HC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface940 m²
- Construction1990
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur28
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Évarzec 29170 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base6 000 € HT /mois
- Taxe foncière2 158 € /an
- RéférenceLP2143
Description des surfaces
- Atelier425 m²
- Show room160 m²
- Vestiaires25 m²
- Bureaux70 m²
- Bureaux et sanitaires75 m²
- Stockage mezzanine185 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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