- Surface121 m²
- Pièces3
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
À céder – Droit au bail local commercial 121 m² – Hyper-centre de Lorient
92 684 €HT
Les points forts
- HYPER CENTRE VILLE
- FLUX PIETON
- RESATURANTS
Descriptif du bien
Implantez votre activité au cœur d’un secteur commerçant dynamique et très fréquenté, bénéficiant d’un environnement économique actif mêlant commerces, restauration, services et flux piétons constants.
Ce local commercial de 121 m², en bon état général, développe une configuration idéale pour une activité de commerce ou de restauration légère :
📌 Loyer : 1 968 € HT HC / mois
📌 Charges : 183 € HT / mois
📌 Bail commercial en cours jusqu’en 2032
Un emplacement recherché en hyper-centre, idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d’un environnement commerçant établi et d’une forte visibilité.
Ce local commercial de 121 m², en bon état général, développe une configuration idéale pour une activité de commerce ou de restauration légère :
- 66 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
- 55 m² de réserve en sous-sol
- Extraction existante
- Conforme ERP & PMR
- Double vitrage aluminium
- Faux plafond – carrelage et parquet
- Sanitaires
📌 Loyer : 1 968 € HT HC / mois
📌 Charges : 183 € HT / mois
📌 Bail commercial en cours jusqu’en 2032
Un emplacement recherché en hyper-centre, idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d’un environnement commerçant établi et d’une forte visibilité.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface121 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - HYPER CENTRE
- Loyer de base1 968 € HT /mois
- Charges183 € HT /mois
- RéférenceVB121
Description des surfaces
- SURFACE DE VENTE66 m²
- SURFACE RESERVE 55 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831039482 • RCP 2625HC005859
Sébastien ROBIC
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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