- Surface65 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL STRATEGIQUE COEUR DE VILLE
68 160 €HT
Les points forts
- flux piéton
- rue commercante
- belle vitrine
Descriptif du bien
Cession de droit au bail – Local commercial 65 m² – Lorient Hyper-Centre
Opportunité rare en plein centre-ville de Lorient : local commercial de 65 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et flux piéton.
📌 Prix de cession : 68 160 € HT
📌 Dépôt de garantie : 1 100 €
Produit idéal pour repreneur souhaitant s’installer en emplacement n°1.
Opportunité rare en plein centre-ville de Lorient : local commercial de 65 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et flux piéton.
- Surface : 65 m² comprenant espace de vente/restauration + réserve
- Linéaire vitrine : 5 m
- Hauteur sous plafond : 2,85 m
- Local en bon état, parties communes soignées
- Autorisation terrasse (à renouveler)
- Bail commercial en cours (15/06/2020 – 14/06/2029)
- Activités autorisées : viennoiseries, confiserie, glaces, boissons, pâtisserie, salon de thé, dégustation sur place ou à emporter, sandwichs, salades
📌 Prix de cession : 68 160 € HT
📌 Dépôt de garantie : 1 100 €
Produit idéal pour repreneur souhaitant s’installer en emplacement n°1.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface65 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - HYPER CENTRE
- Loyer de base1 100 € HT /mois
- Charges100 € HT /mois
- RéférenceVB115
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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