- Surface1 800 m²
- Terrain15 666 m²
- AscenseurOui
- Construction1978
- Conforme ERPOui
ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE - 1800 M2 - GUIDEL
636 000 €
Les points forts
- Grande surface
- Grande réserve foncière
- Accéssibilité rapide sur RN
Descriptif du bien
À vendre – Ensemble immobilier tertiaire 1 800 m² – Secteur Guidel
Nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire d’environ 1 800 m², implanté au sein d’une zone artisanale et industrielle dynamique, bénéficiant d’une accessibilité rapide aux grands axes et à la RN.
Édifié sur un terrain de 15 666 m², cet immeuble sur 4 niveaux + terrasse offre un fort potentiel de restructuration ou de redéploiement.
Caractéristiques principales :
Un actif rare par sa surface et sa réserve foncière, idéal pour siège social, centre de formation, activité tertiaire ou projet mixte.
📞 Dossier complet sur demande.
Zonage PLU : Uia
Nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire d’environ 1 800 m², implanté au sein d’une zone artisanale et industrielle dynamique, bénéficiant d’une accessibilité rapide aux grands axes et à la RN.
Édifié sur un terrain de 15 666 m², cet immeuble sur 4 niveaux + terrasse offre un fort potentiel de restructuration ou de redéploiement.
Caractéristiques principales :
- Hall d’accueil
- Plateaux de bureaux
- Salles de réunion
- Locaux techniques et réserves
- Terrasse
- Ascenseur
- ERP & PMR
- 15 stationnements privatifs
- Chauffage gaz individuel
- Bâtiment à rénover
Un actif rare par sa surface et sa réserve foncière, idéal pour siège social, centre de formation, activité tertiaire ou projet mixte.
📞 Dossier complet sur demande.
Zonage PLU : Uia
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface1 800 m²
- Construction1978
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur15
- Terrain15 666 m²
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier sur 4 niveaux + terrasse.
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingParking privé
- LocalisationGuidel 56520 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- RéférenceVI077
Détail des pièces
- Ensemble de bureaux, locaux techniques, réserves et salle d'activité (Hors dégagement)408 m²
- Hall d'accueil, bureaux, salles de réunion555 m²
- Plateau composé de multiple espaces privatifs302 m²
- Plateau composé de multiple espaces privatifs302 m²
- Terrasse35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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