- Surface4 034 m²
- Terrain21 638 m²
- Conforme ERPOui
IMMEUBLE - 4034 M2 - QUIMPER
3 468 800 €
Les points forts
- Terrain clos
- Parking
Descriptif du bien
À vendre – Immeuble de bureaux et d’activités de 4 034 m² environ – Quimper
Une opportunité d’investissement de grande envergure au cœur de Quimper, au sein d’un environnement économique regroupant entreprises, activités tertiaires et services.
Cet ensemble immobilier développe environ 4 034 m² sur un terrain de 21 638 m², avec une configuration diversifiée permettant de répondre à plusieurs usages :
📈 Rentabilité nette potentielle : 8,40 %
💶 Prix de vente : 3 468 800 € honoraires agence inclus
Un actif immobilier offrant une surface importante, une diversité d'usages et un potentiel de valorisation locative significatif, dans un bassin économique structurant du Finistère Sud.
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement.
Une opportunité d’investissement de grande envergure au cœur de Quimper, au sein d’un environnement économique regroupant entreprises, activités tertiaires et services.
Cet ensemble immobilier développe environ 4 034 m² sur un terrain de 21 638 m², avec une configuration diversifiée permettant de répondre à plusieurs usages :
- Bâtiment A : 1 780 m² environ de bureaux
- Bâtiment B : 1 617 m² de bureaux et locaux d’activité
- Bâtiment C : 637 m² de bureaux
- Terrain clos et parking privé
- Environ 100 places de stationnement
- Ensemble conforme ERP
📈 Rentabilité nette potentielle : 8,40 %
💶 Prix de vente : 3 468 800 € honoraires agence inclus
Un actif immobilier offrant une surface importante, une diversité d'usages et un potentiel de valorisation locative significatif, dans un bassin économique structurant du Finistère Sud.
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- Surface4 034 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur100
- Terrain21 638 m²
- Composition de l'immeubleBâtiment A 1780 m2 environ de bureaux,
Bâtiment B 1617 m2 environ de Bureaux et de locaux d'activité
Bâtiment C 637 m2 environ de bureaux préfabriqués
Terrain de 3600 m2 environ loués pour des box de stockage - Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationQuimper 29000 - CENTRE D'AFFAIRES
- RéférenceVI099
Détail des pièces
- Bâtiment A Bureaux595 m²
- Bâtiment A Bureaux595 m²
- Bâtiment A Bureaux590 m²
- Bâtiment B Bureaux90 m²
- Bâtiment B Local d'activité (entrepôt et bureaux)395 m²
- Bâtiment B Skate park1132 m²
- Bâtiment C Bureaux Est337 m²
- Bâtiment C Bureaux Ouest300 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent commercial - Secteur Finistère Sud
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