Affaire exceptionnelle
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- Surface248 m²
- Pièces15
- Conforme ERPOui
À vendre – Immeuble Bureaux 248 m² – Lorient
588 500 €
Les points forts
- Pleine propriété
- Quartier recherché
- Cachet de l'ensemble
Descriptif du bien
Implantez votre activité dans un ensemble de bureaux spacieux et fonctionnel, situé au cœur de Lorient, dans un environnement urbain dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une forte concentration de services et d’entreprises.
Ce bien développe 248 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une structure tertiaire, un cabinet ou une entreprise en croissance :
💶 Prix de vente : 588 500 € honoraires agence inclus
Un bien rare par sa surface et sa configuration, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s’installer durablement dans un secteur central et dynamique du bassin lorientais.
📞 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et étudier votre projet.
Ce bien développe 248 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une structure tertiaire, un cabinet ou une entreprise en croissance :
- Sous-sol (60 m²) : salle de réunion et espaces annexes
- Rez-de-chaussée (79 m²) : accueil, 3 grands bureaux, salle de pause, sanitaires
- R+1 (68 m²) : 5 bureaux, espace reprographie, salle de pause
- R+2 (41 m²) : 3 bureaux, sanitaires
💶 Prix de vente : 588 500 € honoraires agence inclus
Un bien rare par sa surface et sa configuration, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s’installer durablement dans un secteur central et dynamique du bassin lorientais.
📞 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et étudier votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface248 m²
- Pièces15
- État intérieurEn bon état
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière4 455 € /an
- RéférenceVP2320
Description des surfaces
- Salle de réunion et caves60 m²
- Accueil, 3 grand bureaux, salle de pause, wc79 m²
- Espace repro, 5 grands bureaux, salle de pause, placard technique68 m²
- 3 bureaux, placard, sanitaires41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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