- Surface406 m²
PRODUIT INVESTISSEUR - LOCAL LOUÉ
Sous compromis
Les points forts
- Bail 9 ans ferme
- Entreprise nationale locataire
Descriptif du bien
Au sein d'un ensemble immobilier, un local commercial de 406 m2 environ, actuellement loué à un locataire prime, entreprise nationale.
Ensemble de qualité, matériaux et équipement de très bonnes factures, actuellement aménagé en bureaux.
Bail commercial 9 ans fermes avec un loyer de 105 € HT / m2 / an.
Loyer annuel HT HC : 42 630 €
Rentabilité brute : 7,7 %
Rentabilité nette : 5,7 %
Taxe foncière à la charge du locataire.
Caractéristiques techniques
- Surface406 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking commun
- LocalisationPontivy 56300
- RéférenceVP2122
Description des surfaces
- Bureaux, locaux sociaux, accueil clients, sanitaires406 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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