Affaire exceptionnelle
- Surface172 m²
- AscenseurNon
- Construction2026
- Conforme ERPNon
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 171 M2 - KERVIGNAC
235 400 €HT
Les points forts
- Neuf
- Excellente accéssibilité RN
- Voirie lourde
- Grande porte sectionnelle
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local d'activité neuf de 172 m² disponible à la vente à Kervignac, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une excellente accessibilité à la RN165.
Livré brut avec fluides en attente, le local développe 137 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine de 35 m². Cette configuration permet au futur acquéreur d'aménager les espaces en fonction des besoins de son activité.
La conception du programme prévoit une grande porte sectionnelle, une voirie adaptée aux véhicules professionnels et 2 stationnements en façade.
Les points forts :
Livré brut avec fluides en attente, le local développe 137 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine de 35 m². Cette configuration permet au futur acquéreur d'aménager les espaces en fonction des besoins de son activité.
La conception du programme prévoit une grande porte sectionnelle, une voirie adaptée aux véhicules professionnels et 2 stationnements en façade.
Les points forts :
- Programme neuf – 2026
- 172 m² au total
- 137 m² en rez-de-chaussée
- Mezzanine de 35 m²
- Grande porte sectionnelle
- 2 stationnements en façade
- Voirie lourde
- Accès rapide RN165
- Aménagement intérieur personnalisable
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface172 m²
- Construction2026
- État intérieurBrut Fluides en attentes
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking commun
- LocalisationKervignac 56700 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- RéférenceVP2565
Description des surfaces
- entrepôt brut avec fluides en attentes137 m²
- Mezzanine structure métallique et plancher collaborant béton35 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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