- Surface350 m²
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 350 M2 - GUIDEL
428 000 €
Les points forts
- Accès RN165 direct
- Très bon état
- Réserve foncière
Descriptif du bien
Sur la commune de Guidel, en prise direct sur la route nationale 165, un entrepôt de 350 m2 environ édifié sur une parcelle privative et clôturée de 2000 m2.
L'ensemble en très bon état se décompose de la manière suivante :
- 200 m2 de stockage avec possibilité d'installer un palan (poutre en place)
- 150 m2 de bureaux et locaux sociaux, lumineux et de bonne facture
- 150 m2 de stockage en mezzanine au dessus de la zone bureau
Equipements et matériaux :
- charpente métallique et bardage simple beau métallique
- toiture bac acier et translucide
- carrelage, murs de cloisonnement placoplâtre, faux plafond, huisseries alu double vitrage
- baie informatique
- Cuisine équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface350 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGuidel 56520
- Taxe foncière990 € /an
- RéférenceVP2164
Description des surfaces
- Atelier stockage200 m²
- Bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires, local info150 m²
- Mezzanine150 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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