




- Surface500 m²
- AscenseurNon
- Construction2020
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITÉ - 500 M2 EN PARTIE LOUÉ - LORIENT AGGLO
502 900 €HT
Les points forts
- Désserte routière sur RN
- Grande porte sectionnelle
- Batiment récent - isolé
- Port sectionnelle 4mx4m
Descriptif du bien
En zone artisanale et commerciale, sur Lorient Agglomération, nous vous proposons à la vente, ce local d'activité de 500 m2 environ de surface utile. Construit en 2020 sur une parcelle de 994 m2, l'ensemble est actuellement divisé en deux lots distincts de même surface (250/250) dont l'un est loué.
Sa conception récente panneau sandwich, toiture bac acier, fibre, grandes portes sectionnelles motorisées et son accès rapide sur la RN sont autant d'atouts. Et ses volumes optimisés, grande surface au rdc et bureaux en mezzanine.
Stationnements privatifs
Porte sectionnelle motorisée 4mx4m
Dalle béton
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface500 m²
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLanguidic 56440 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base1 200 € HT /mois
- Charges69 € HT /mois
- Taxe foncière1 662 € /an
- RéférenceVP2013


Description des surfaces
- Local d'activité (stockage + bureaux en mezanine) - loué250 m²
- Local d'activité (stockage + bureaux en mezanine) - libre250 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.