Entrepôt à vendre, 500 m² - Languidic 56440
Affaire exceptionnelle
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  • Surface500 m²
  • AscenseurNon
  • Construction2020
  • ExtractionNon

LOCAL D'ACTIVITÉ - 500 M2 EN PARTIE LOUÉ - LORIENT AGGLO

502 900 €HT

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Entrepôt à vendre, 500 m² - Languidic 56440

Les points forts

  • Désserte routière sur RN
  • Grande porte sectionnelle
  • Batiment récent - isolé
  • Port sectionnelle 4mx4m

Descriptif du bien

En zone artisanale et commerciale, sur Lorient Agglomération, nous vous proposons à la vente, ce local d'activité de 500 m2 environ de surface utile. Construit en 2020 sur une parcelle de 994 m2, l'ensemble est actuellement divisé en deux lots distincts de même surface (250/250) dont l'un est loué.

Sa conception récente panneau sandwich, toiture bac acier, fibre, grandes portes sectionnelles motorisées et son accès rapide sur la RN sont autant d'atouts. Et ses volumes optimisés, grande surface au rdc et bureaux en mezzanine.

Stationnements privatifs
Porte sectionnelle motorisée 4mx4m
Dalle béton

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    500 m²
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    5
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Languidic 56440 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
  • Loyer de base
    1 200 € HT /mois
  • Charges
    69 € HT /mois
  • Taxe foncière
    1 662 € /an
  • Référence
    VP2013

Description des surfaces

  • Local d'activité (stockage + bureaux en mezanine) - loué
    250 m²
  • Local d'activité (stockage + bureaux en mezanine) - libre
    250 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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