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- Surface102 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
À vendre – Local commercial d'envrion 102 m² – Lorient
256 800 €HT
Les points forts
- FORT POTENTIEL COMMERCIAL
- BELLE VISIBILITE
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Descriptif du bien
À vendre – Local commercial d'environ 102 m² – Lorient
Implantez votre activité au cœur d'un secteur commerçant dynamique de Lorient, bénéficiant d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des commerces, services et d'un flux régulier de clientèle.
Ce local commercial de 102 m², situé en rez-de-chaussée et conforme ERP et PMR, offre une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services.
Ses principaux atouts :
💶 Prix de vente : 256 800 € honoraires agence inclus
Une belle opportunité pour développer votre projet dans un environnement économique reconnu du bassin lorientais.
📞 Contactez-nous pour découvrir ce bien et obtenir le dossier complet.
Implantez votre activité au cœur d'un secteur commerçant dynamique de Lorient, bénéficiant d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des commerces, services et d'un flux régulier de clientèle.
Ce local commercial de 102 m², situé en rez-de-chaussée et conforme ERP et PMR, offre une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services.
Ses principaux atouts :
- 102 m² de surface totale
- 90 m² d'espace commercial
- 12 m² de réserve
- Belle visibilité
- Faux plafond
- Menuiseries aluminium
- Sanitaires
- Parties communes en bon état
- Local libre de toute occupation
💶 Prix de vente : 256 800 € honoraires agence inclus
Une belle opportunité pour développer votre projet dans un environnement économique reconnu du bassin lorientais.
📞 Contactez-nous pour découvrir ce bien et obtenir le dossier complet.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface102 m²
- Pièces2
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVP2535
Description des surfaces
- SURFACE TOTALE102 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831039482 • RCP 2625HC005859
Sébastien ROBIC
Conseiller Immobilier - Agent Commercial - Secteur Lorient agglo
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