Affaire exceptionnelle
- Surface142 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
À vendre – Local commercial 142 m² – Lorient axe passant
406 600 €
Les points forts
- Axe très passant
- Stationnements privatifs
- Possibilité de restauration
Descriptif du bien
Local commercial de 142 m² avec 20 m de vitrine, situé sur un axe majeur de Lorient, offrant une forte visibilité au sein d’un environnement commerçant et tertiaire dynamique.
Une opportunité idéale pour un commerce de destination ou une enseigne souhaitant s’implanter sur un axe stratégique du bassin économique lorientais.
- 112 m² de surface de vente
- 30 m² de réserve, coin plonge et sanitaires
- Parking privé avec 6 places à l’arrière
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Conforme ERP et PMR
- Chauffage réversible individuel – EDF 380
- État intérieur à rafraîchir
Une opportunité idéale pour un commerce de destination ou une enseigne souhaitant s’implanter sur un axe stratégique du bassin économique lorientais.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface142 m²
- Pièces2
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- RéférenceVP2241
Description des surfaces
- Surface de vente112 m²
- Réserve, coin plonge, sanitaires30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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