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- Surface149 m²
- Pièces4
- ExtractionOui
À vendre – Local commercial 149 m² – Secteur dynamique de Lorient
288 900 €
Les points forts
- Restauration possible
- Extraction
- Localisation recherchée
Descriptif du bien
Nous vous proposons un local commercial libre, situé dans un secteur recherché et dynamique de Lorient, bénéficiant d’un environnement économique attractif mêlant commerces, services et flux quotidiens.
Ce bien développe une surface totale de 149 m², offrant un fort potentiel d’exploitation, notamment pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Caractéristiques principales :
📞 Contactez-nous pour étudier les possibilités d’aménagement.
Ce bien développe une surface totale de 149 m², offrant un fort potentiel d’exploitation, notamment pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Caractéristiques principales :
- 55 m² de surface commerciale
- 94 m² de réserves et cave
- Linéaire vitrine de 6 m
- Extraction existante
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Sanitaires
- Local à rénover
- Restauration possible
📞 Contactez-nous pour étudier les possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface149 m²
- Pièces4
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVP2361
Description des surfaces
- Salle restaurant entrée30 m²
- Arrière salle 25 m²
- Réserve59 m²
- Cave (carrelée et arrivée eau et électricité)35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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