- Surface164 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LANESTER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 164 M2
385 200 €HT
Les points forts
- Excellent état
- Nombreux stationnements à proximité
- Grandes enseignes drainant du flux
Descriptif du bien
Sur la commune de Lanester, découvrez ce grand local commercial de 164 m2 environ en angle de rue situé au rdc d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce.
Profitez de sa situation idéale avec le magasin Leclerc et les nombreux commerces à proximité, un flux important de clientèle et de nombreux stationnements.
Actuellement aménagé en bureaux avec des matériaux et équipement de qualité, installez votre activité de service immédiatement, ou réalisez des travaux pour récupérer un beau volume avec de grand volume.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface164 m²
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationLanester 56600
- Taxe foncière1 882 € /an
- RéférenceVP2145
Description des surfaces
- Hall entrée, 5 bureaux, Salle de réunion, Kitchénette, Local tech, Sanitaires et Dégagement164 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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