LOCAL COMMERCIAL 168 M2

Local commercial 170 m² à vendre – Lorient (Keryado)

Prix de vente : 278 200 € HAI (honoraires inclus)
Situé sur un axe passant au cœur du quartier dynamique de Keryado, ce local commercial de 170 m² offre un emplacement stratégique au sein d’un environnement riche en commerces et services : alimentation, restauration, banques, Poste, supermarché, écoles et collège à proximité immédiate.
Le local comprend :
• env. 126 m² de surface commerciale,
• une réserve de 15 m²,
• un débarras de 10 m²,
• un local technique,
• des sanitaires conformes PMR.
Il dispose d’une vitrine de 5 mètres linéaires, d’une hauteur sous plafond de 2,20 m et d’un aménagement cloisonné en bon état. Chauffage électrique individuel, VMC simple flux, conformité ERP et PMR.
Bien libre de toute occupation, idéal pour une activité commerciale, un cabinet de services ou un investisseur recherchant un emplacement établi et visible.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.