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- Surface174 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
- Construction1870
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 174 M2 - QUIMPER
642 000 €
Les points forts
- HYPER CENTRE
Descriptif du bien
Nous vous proposons un local commercial libre, situé au cœur de l’hyper centre de Quimper, dans un environnement économique très recherché mêlant commerces, services, flux piétons et attractivité touristique.
Ce bien développe une surface totale de 174 m² répartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’exploitation après rénovation :
Un emplacement premium pour un projet commercial, une enseigne ou un concept souhaitant s’implanter durablement au cœur de la ville.
📞 Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien.
Ce bien développe une surface totale de 174 m² répartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’exploitation après rénovation :
- 94 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
- 80 m² de réserves à l’étage
- Linéaire vitrine de 7 m
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Sanitaires existants
- Conforme ERP
- Affichage possible
Un emplacement premium pour un projet commercial, une enseigne ou un concept souhaitant s’implanter durablement au cœur de la ville.
📞 Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface174 m²
- Pièces6
- ÉtageRDC
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment4
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000 - HYPER CENTRE
- Taxe foncière2 378 € /an
- RéférenceVP1878
Description des surfaces
- Show room94 m²
- Réserve80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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