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- Surface218 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
À vendre – Local commercial brut 218 m² – Hennebont (Entrée de ville)
395 900 €
Les points forts
- Immeuble récent
- Axe passant
- Stationnements réservés
Descriptif du bien
Découvrez une opportunité rare d’implantation commerciale en entrée de ville d’Hennebont, au sein d’un immeuble récent à usage mixte offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant et très fréquenté.
Ce local brut de 218 m² bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement et offre :
Un emplacement stratégique idéal pour une activité nécessitant visibilité, stationnement et surface adaptable.
📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Ce local brut de 218 m² bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement et offre :
- Environnement neuf – copropriété 2023
- Linéaire vitrine de 9 m déjà posé
- Hauteur sous plafond 3,50 m
- Extraction & fluides en attente
- 8 places de stationnement réservées
- Double vitrage aluminium – façade moderne
- ERP & PMR conformes
Un emplacement stratégique idéal pour une activité nécessitant visibilité, stationnement et surface adaptable.
📞 Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface218 m²
- État intérieurBrut Fluides en attentes
- Stationnement extérieur8
- Vitrinesposées
- LocalisationHennebont 56700 - ENTREE DE VILLE
- Charges219 € HT /mois
- RéférenceVP2304
Description des surfaces
- Local commercial brut220 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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