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- Surface300 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2022
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 300 M2 - MORLAIX - ST MARTIN DES CHAMPS
735 000 €HT
Les points forts
- Neuf
- Beau show room
- Cloturé, portail électrique
- Porte sectionnelle 3.50 * 3.5
Descriptif du bien
À vendre – Local commercial 300 m² – Zone commerciale dynamique
Implantez votre activité au cœur d’une zone commerciale structurée et très fréquentée, bénéficiant d’un environnement économique attractif et d’une excellente accessibilité.
Ce local commercial neuf (2022) de 300 m², en parfait état, offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour une activité commerciale ou showroom :
📌 Taxe foncière : 2 000 € / an
Un actif rare, idéal pour une enseigne ou une entreprise recherchant visibilité, volumes et emplacement stratégique.
Idéal vente de motos, cycles, petits matériels, optique, véhicules
📞 Contactez-nous pour plus d’informations.
Implantez votre activité au cœur d’une zone commerciale structurée et très fréquentée, bénéficiant d’un environnement économique attractif et d’une excellente accessibilité.
Ce local commercial neuf (2022) de 300 m², en parfait état, offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour une activité commerciale ou showroom :
- 200 m² de surface commerciale
- 100 m² de réserve avec sanitaires
- Linéaire vitrine de 18 m
- Hauteur sous plafond : 6,90 m
- Construction métallique – dalle béton
- Porte sectionnelle (3,5 x 3,5 m)
- Terrain clos de 2 000 m² avec portail électrique
- 7 stationnements privatifs
- Conforme ERP & PMR
📌 Taxe foncière : 2 000 € / an
Un actif rare, idéal pour une enseigne ou une entreprise recherchant visibilité, volumes et emplacement stratégique.
Idéal vente de motos, cycles, petits matériels, optique, véhicules
📞 Contactez-nous pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface300 m²
- Pièces2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur7
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Martin-des-Champs 29600 - ZONE COMMERCIALE
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVP2399
Description des surfaces
- Show room200 m²
- Réserve et sanitaire100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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