Local commercial à vendre, 302 m² - Lorient 56100
Affaire exceptionnelle
Local commercial à vendre, 302 m² - Lorient 56100
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  • Surface302 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui

LOCAL COMMERCIAL - 302 M2 - LORIENT CENTRE

321 000

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Local commercial à vendre, 302 m² - Lorient 56100

Les points forts

  • Grande réserve foncière
  • Locataire en place
  • Très bon état

Descriptif du bien

Une maison à usage de COMMERCE et d'HABITATION construite en parpaings, couverte en fibrociment, actuellemnt louée comprenant :
  • Au rez-de-chaussée : deux salles de café, WC, garage et remise
  • Au premier étage à usage d'habitation : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC
  • Jardin 
  • Abri de jardin
  • Chaudière gaz pour l'ensemble
  • Vide sanitaire 
Grande réserve foncière sur l'arrière.

Zone PLU : Uac
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    302 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Parking
    Pas de parking
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Loyer de base
    1 675 € /mois
  • Charges
    306 € /mois
  • Référence
    VP1745

Description des surfaces

  • Un local commercial à usage de Bar / Café, ses deux pièces, son WC et un placard
    142 m²
  • Un garage et une réserve
    80 m²
  • Un appartement composé : séjour - cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin LE DOZE

Gérant

Morbihan (56), Finistère (29)

06 64 62 71 28
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