Local Commercial - 424 m2 - LORIENT

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux totalisant 424 m² situé à Lorient, au cœur d’un secteur de centre-ville dynamique, sur un axe passant en environnement résidentiel.

Cet ensemble, libre d’occupation, offre un fort potentiel pour une activité ou un projet d’investissement.

Il se compose :
• d’un local commercial de 181 m² (atelier, bureau, sanitaires)
• d’un second local de 243 m² (atelier, bureau, sanitaires)
• d’un linéaire vitrine d’environ 15 mètres
• de stationnements en façade

Le bien bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d’un chauffage gaz individuel et d’une conformité PMR.

Une opportunité pour implanter votre activité ou valoriser un actif commercial dans un environnement urbain dynamique.
Idéal pour une activité de service ou une profession libérale avec accès PMR.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.