- Surface424 m²
Local Commercial - 424 m2 - LORIENT
321 000 €
Les points forts
- Axe passant
- Quartier résidentiel
- Grande surface
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce.
Nous vous proposons, à la vente, ce local commercial d'environ 424 m2 disposant d'un linéaire de vitrine de 14 ml, dont une partie dispose d'un ouvrant coulissant de 6 ml environ.Locataire en place.
Rentabilité brute : 8,55%
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface424 m²
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- Loyer de base2 132 € HT /mois
- Charges288 € HT /mois
- Taxe foncière3 459 € /an
- RéférenceVP1605
Description des surfaces
- Partie commerciale avec vitrine181 m²
- Réserve, sanitaires et un bureau243 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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