Baisse de prix
- Surface44 m²
- Pièces2
À vendre – Local commercial 44 m² – Lorient Merville
120 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Local commercial 44 m² – Lorient Merville
Belle opportunité pour une implantation en cœur de quartier dynamique !
Ce local commercial de 44 m², situé dans le secteur Merville à Lorient, bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une bonne visibilité grâce à ses 4 m de vitrine en façade.
Un bien idéal pour une activité de proximité, libérale ou spécialisée, dans un environnement économique vivant mêlant commerces, services et habitations.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — les petites surfaces bien placées sont rares sur le marché !
Belle opportunité pour une implantation en cœur de quartier dynamique !
Ce local commercial de 44 m², situé dans le secteur Merville à Lorient, bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une bonne visibilité grâce à ses 4 m de vitrine en façade.
- 26 m² d’espace commercial lumineux
- 18 m² de réserve ou bureau en arrière-boutique
- Sanitaires – stationnement en façade
- Chauffage électrique individuel – VMC simple flux
- État intérieur à rafraîchir
Un bien idéal pour une activité de proximité, libérale ou spécialisée, dans un environnement économique vivant mêlant commerces, services et habitations.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — les petites surfaces bien placées sont rares sur le marché !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Surface44 m²
- Pièces2
- État intérieurA rafraîchir
- Vitrinessimple vitrage
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Charges44 € /mois
- Taxe foncière526 € /an
- RéférenceVP2118
Description des surfaces
- Surface commercial, dégagement, WC26,3 m²
- réserve ou bureau18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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