Spécial investisseur
- Surface62 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
À vendre – Local commercial occupé 62 m² – Lanester (centre-ville)
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Les points forts
- Visibilité en angle
- Fort passage
- Stationnements dans la rue
- Locataire en place
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial occupé de 62 m² situé en centre-ville de Lanester, sur un secteur bénéficiant d'un fort passage et de stationnements à proximité.
Vendu avec locataire en place, cet actif offre une rentabilité brute de 8,35 % et bénéficie d'un bail commercial récent courant jusqu'en septembre 2034, apportant une bonne visibilité locative à l'investisseur.
Le local, entièrement situé en rez-de-chaussée, comprend une surface commerciale, une arrière-boutique et des sanitaires.
Les points forts :
Vendu avec locataire en place, cet actif offre une rentabilité brute de 8,35 % et bénéficie d'un bail commercial récent courant jusqu'en septembre 2034, apportant une bonne visibilité locative à l'investisseur.
Le local, entièrement situé en rez-de-chaussée, comprend une surface commerciale, une arrière-boutique et des sanitaires.
Les points forts :
- Rentabilité brute : 8,35 %
- Bail commercial jusqu'en 2034
- Locataire en place
- Visibilité en angle
- Fort passage
- Stationnements dans la rue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface62 m²
- Pièces4
- Vitrinesvitrines d'angle
- SanitairesOui
- LocalisationLanester 56600
- Taxe foncière619 € /an
- RéférenceVP1819
Description des surfaces
- Surface commerciale, arrière boutique et sanitaires62 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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