- Surface75 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
Local commercial à vendre, 75 m² - Lorient 56100
100 000 €
Descriptif du bien
L’Immobilier Professionnel vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux (lots 7 et 8) développant 75 m² au total à Lorient.
Implantés dans un environnement urbain actif, ces deux cellules distinctes offrent une belle visibilité avec 5 mètres de vitrine.
🔹 Local 1 : 50 m² (accueil, bureaux, WC)
🔹 Local 2 : 25 m² (espace d’accueil avec point d’eau)
🔹 ERP conforme
🔹 Libre
Charges : 2 197 € / an
Taxe foncière : 912 € / an
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface75 m²
- Pièces4
- État intérieurA rafraîchir
- VitrinesSimple vitrage
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Charges183 € /mois
- Taxe foncière912 € /an
- RéférenceVP935
Description des surfaces
- Local 1 : accueil, bureau 1, bureau2,wc50 m²
- Local 2 : surface d'accueil et point d'eau25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.