Nouveauté
- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
À vendre – Local commercial 80 m² – Lorient hyper-centre
192 600 €
Les points forts
- Place commerçante
- Stationnements en façade
- Bon état
Descriptif du bien
Saisissez une belle opportunité en plein cœur de Lorient !
Ce local commercial de 80 m², situé sur une place commerçante très fréquentée, bénéficie d’un flux piéton constant, d’une bonne visibilité et d’un stationnement public en façade.
Une localisation idéale au cœur du centre économique et commerçant de Lorient, parfaite pour une activité de service, un commerce de proximité ou une enseigne souhaitant renforcer sa présence en centre-ville.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus — les emplacements de ce type se font rares !
Ce local commercial de 80 m², situé sur une place commerçante très fréquentée, bénéficie d’un flux piéton constant, d’une bonne visibilité et d’un stationnement public en façade.
- 45 m² de surface commerciale
- 25 m² de réserve + 10 m² de bureau ou stockage
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Climatisation réversible individuelle
- Conforme ERP – pas de restauration possible
- État intérieur à rafraîchir
Une localisation idéale au cœur du centre économique et commerçant de Lorient, parfaite pour une activité de service, un commerce de proximité ou une enseigne souhaitant renforcer sa présence en centre-ville.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus — les emplacements de ce type se font rares !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface80 m²
- Pièces3
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Charges180 € HT /mois
- Taxe foncière1 422 € /an
- RéférenceVP2258
Description des surfaces
- Surface de vente70 m²
- Arrière boutique25 m²
- Bureau ou stockage10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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