- Surface163 m²
- Construction2023
- ExtractionOui
LOCAL D'ACTIVITE - 163 M2 - LANDAUL
259 200 €HT
Les points forts
- Local récent
- Stationnement privatifs
- Accès RN rapide
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose, à la vente en zone artisanale, ce local d'activité de 163 m2 construit en 2022. En rdc, 120 m2 aménagés en atelier de production (type traiteur) et en r+1 une mezzanine de 43 m2 (pour du stockage ou y faire vos bureaux). Des stationnements privatifs en façade sont attachés au lot.
Il est tout à fait envisageable de démonter l'ensemble des aménagements prévu pour une activité alimentaire pour récupérer l'espace.
Equipements :
- Triphasé
- Porte sectionnelle motorisée 4,5mx3,5m
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Toiture isolé (panneau sandwich) et translucides
- Sorties hottes en toiture
- Chambres Froides + et -
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface163 m²
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLandaul 56690
- Charges80 € HT /mois
- RéférenceVP1641
Description des surfaces
- Local aménagé (chambres froide, équipements pour activité alimentaire)120 m²
- Mezzanine45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Morbihan (56), Finistère (29)
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