Affaire exceptionnelle
- Surface171 m²
- AscenseurNon
- Construction2026
- Conforme ERPNon
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 171 M2 - KERVIGNAC
235 400 €HT
Les points forts
- Neuf
- Excellente accéssibilité RN
- Voirie lourde
- Grande porte sectionnelle
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local d'activité neuf de 171 m² situé sur la zone artisanale et industrielle de Kervignac, au sein d’un environnement économique dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Le bien comprend :
✅ Programme neuf
✅ Grande porte sectionnelle
✅ Excellente accessibilité RN165
✅ Voirie adaptée aux poids lourds
✅ Double vitrage aluminium
✅ Conforme PMR
Le bien comprend :
- 137 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
- 34 m² de mezzanine
- 2 stationnements privatifs en façade
✅ Programme neuf
✅ Grande porte sectionnelle
✅ Excellente accessibilité RN165
✅ Voirie adaptée aux poids lourds
✅ Double vitrage aluminium
✅ Conforme PMR
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface171 m²
- Construction2026
- État intérieurBrut Fluides en attentes
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking commun
- LocalisationKervignac 56700 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- RéférenceVP1834
Description des surfaces
- entrepôt brut avec fluides en attentes136,5 m²
- Mezzanine structure métallique et plancher collaborant béton34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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