- Surface183 m²
- Construction2022
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 182 M2 - LOCATAIRE EN PLACE
Sous compromis
Les points forts
- Locataire n°1 en place
- Local sous décenale
- Excellente accessibilité
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose, à la vente, sur la zone de kervidanou, ce produit spécial investisseur avec rentabilité de 7% et locataire numéro 1.
L'actif : Un local d'activité de 183 m2 environ, proche RN et échangeur.
Il se compose d'une partie bureaux (66 m2 environ) et d'une partie stockage(117m2 environ), le tout finalisé en 2022 est toujours sous décennale.
Il bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de places de stationnements privatives.
Début de bail 01/08/2023
Fin de bail : 01/08/2032
TF charge preneur
Loyer : 21 114 € HT HC
Caractéristiques techniques
- Surface183 m²
- Construction2022
- LocalisationMellac 29300
- Charges30.4 € HT /mois
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVP1928
Description des surfaces
- Locaux sociaux, bureaux, salle de réunion66 m²
- Entrepôt117 m²
Informations complémentaires
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Morbihan (56), Finistère (29)
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