- Surface366 m²
- Construction2012
LOCAL D'ACTIVITÉ - 290 M2 - KERVIGNAC
1 060 000 €
Les points forts
- Bâtiment récent
- Accessibilité
- Grande porte sectionnelle
- Nombreux stationnements
- Isolation
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente, au sein de la zone artisanale du Porzo kervignac, ce local d'activité de 366 m2 environ. Il se compose : d'une grande zone de stockage avec deux grandes portes sectionnelles et d'une partie locaux sociaux sur deux niveaux (bureaux, salle de réunion, salle de pause et de sanitaires PMR).
Double peau, très bien isolé, vitrage feuilleté, panneaux photovoltaïques
Grande porte sectionnelle, hauteur : 4,9m.
Grande surface extérieure : 2000 m2 de réserve constructible.
Locataires en place actuellement. Nous consulter pour le détail des loyers.
Excellente accessibilité, très rapide depuis la voie expresse.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface366 m²
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base2 371 € HT /mois
- Charges443.75 € HT /mois
- RéférenceVP1688
Description des surfaces
- Atelier 173 m²
- Petit Stock24 m²
- Dégagement - entrée20 m²
- Sanitaire PMR3 m²
- Salle de pause - kitchenette 14 m²
- Local Technique + WC PMR12 m²
- Dégagement14 m²
- Salle de réunion25 m²
- Bureau à droite8,2 m²
- Dégagement, sanitaire, 2 bureaux, 1 open space76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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