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- Surface804 m²
LOCAL D'ACTIVITÉ - 804m² - MELLAC
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Les points forts
- Désserte routière
- Excellent état
- Stationnements privatifs
Descriptif du bien
Au cœur de la zone artisanale et commerciale de Kervidanou, à la vente, un bâtiment à usage commercial et artisanal de 804 m² environ comprenant :
Possibilité de diviser en 2 lots
Lot N° 1 – comprenant 111 m² de bureaux – 90 m² d’atelier + 42 m² de mezzanine environ
Lot N° 2 – comprenant 172 m² de bureaux + atelier et chambre froide pour 380 m² environ
- Sur la gauche – un hall d’exposition avec bureau à l’étage et trois bureaux au rez de chaussée, une zone atelier avec réserve et chambre froide, espace vestiaire/sanitaires et deux mezzanines.
- Une cour fermée avec zone couverte de stockage.
- Sur la droite – un hall d’exposition, deux bureaux à l’étage, sanitaire, une zone atelier avec mezzanine.
Possibilité de diviser en 2 lots
Lot N° 1 – comprenant 111 m² de bureaux – 90 m² d’atelier + 42 m² de mezzanine environ
Lot N° 2 – comprenant 172 m² de bureaux + atelier et chambre froide pour 380 m² environ
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface804 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMellac 29300 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVP2310
Description des surfaces
- Accueil, bureaux, Sanitaires, Kitchenette, Rangements164 m²
- Atelier stockage476 m²
- Bureaux, Salle de bain, Rangements113 m²
- Mezzanine51 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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